November elejétől Gulyás Ede országigazgatóként irányítja a Globe Trade Center (GTC) magyarországi működését, jelentette be a társaság. Gulyás Ede az október végén visszavonuló korábbi országigazgató és menedzsmentboard-tag Robert Snow-tól veszi át a GTC hazai vezetését.
Szinte már elképzelhetetlen, hogy valaki úgy fejlesszen új irodaházat, hogy az nem felel meg a legkorszerűbb energetikai követelményeknek, nem rendelkezik a BREEAM, vagy LEED minősítések valamely jobb fokozatával. Nemcsak a szabályozás fogja lassan erre kötelezni a fejlesztőket, hanem a költségmegtakarítás és a bérletidíj-prémium, illetve az értéknövekedés is ezt diktálja. A zöld épületek számokban meghatározott előnyeit összesítette az MNB Kereskedelmiingatlan Jelentése. Az összefoglaló többek között rávilágít, hogy a nemzetközi irodapiaci tapasztalatok azt mutatják, hogy a szén-dioxid-kibocsátás csökkenése mellett, a „zöldítés” költségeit a magasabb elérhető cash-flow kompenzálja.
Októberben is több fontos személyi változás történt a hazai ingatlanpiacon: a hónap közepétől Kalapács Kornél tölti be a Codic Hungary ügyvezetői pozícióját, a Diófa Alapkezelő pedig Pozsgai Gábort nevezte ki a vállalat új értékesítési igazgatósági tanácsadójának.
Az év végéig kitart az erős optimizmus a létesítménygazdálkodási vezetők körében - derül ki a Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetségének (LEO) legfrissebb vezetői hangulatindexéből (LVHI).
"Magyarországon a gazdaság nagyon szépen indult, hosszú gazdasági növekedés elé nézünk, ami hatással van az ingatlanpiacra is. Szinte minden területén, akár a nehezebbnek hitt retail, az iroda, az ipari szegmensben, valamint a lakáspiacon is biztató eredmények láthatók. Nagyon dinamikusak a piacok. A gazdasági növekedés rendkívül fontos elem, mellette az infláció szinten tartása, vagy enyhe visszaszorítása is célszerű lenne, ezen kívül a tőkeerős befektetők léte is kulcskérdés, illetve az emberek jövőbe vetett bizalma is szükséges. Egyre inkább azt látjuk, hogy a szereplők mernek döntéseket hozni." - mondta el a videóinterjúban Noah Steinberg, a Wing Zrt. elnök-vezérigazgatója, a 2021-es Property Investment Forumon.
A cikk megjelenését a Wing Zrt. támogatta.
Címlapkép forrása: Getty Images
2021 második negyedévében a kereskedelmiingatlan-piac szempontjából releváns ágazatok teljesítménye javult, ugyanakkor a növekedés ingatlanpiacra gyakorolt pozitív hatása elmarad a korábbi ciklusokban tapasztaltaktól, ami részben a járvány közvetlen hatása (a turizmus tartós visszaesése), részben pedig az általa felgyorsított trendekből (az otthoni munka és az e-kereskedelem térnyerése) adódó bizonytalanságnak tulajdonítható - derül ki az MNB legfrissebb, Kereskedelmiingatlan-piaci Jelentéséből. Az iroda-, raktár- szálloda és retail piaci betekintés mellett az is kiderült, hogy közel 80 százalékra duzzadt a magyar befektetők aránya a hazai ingatlanügyletek során, amire még az aktív évnek számító 2019-ben sem volt példa.
Megvette a varsói Mercedes Benz székházat a kelet-közép-európai fókuszú ingatlanbefektetési alapkezelő, az Adventum. A székház az alapkezelő Penta ingatlanalapjának portfólióját fogja erősíteni.
A magyar Indotek csoport előrehaladott tárgyalásokat folytat a bukaresti One Victoriei Center irodaház megvásárlásáról - írja a Property Forum.
2021. november 1-jei hatállyal megváltozik a Magyar Nemzeti Bank székhelye - közölte honlapján az MNB. A következő három évben a Magyar Telekom korábbi Krisztina körúti székházát használja székházként a jegybank.
Hosszú távú megállapodást kötött a WING és az Accor a 42 ezer négyzetméteres Liberty komplexum több mint 12 ezer négyzetméternyi területére. Ennek köszönhetően az épület déli szárnyában dual-branded szállodát alakít ki a fejlesztő az ibis és a Tribe márka színeiben, melynek átadására 2023-ban kerül sor.
A Brexitet követően Európa legnagyobb ingatlanbefektetési piacán, Németországban nagyon pozitív a befektetői hangulat, de a közép-európai régió megítélése is rendkívül erős a visszajelzések alapján. A legkedveltebb eszközosztály itthon továbbra is az iroda, de régiós szinten az ipari ingatlanok kapcsán látható a legerősebb áremelkedés. Borbély Gábor, a CBRE kutatási igazgatója a 2021-es Expo Real konferencián elhangzottak alapján nyújtott betekintést a régiós ingatlanpiaci trendekbe.
2021 harmadik negyedévében a budapesti modern irodaállomány nem bővült új irodaházzal. A negyedévben két irodaház került át a spekulatív irodaállományból a saját tulajdonú állományba, ami összesen 7100 négyzetméter terület átcsoportosítását jelenti. Az üresedési ráta az előző negyedévhez képest csökkent, jelenleg 9,1%-on áll, ami 0,7 százalékpontos negyedéves csökkenést, míg az elmúlt év harmadik negyedévéhez képest 1 százalékpontos éves növekedést jelent - derül ki a legfrissebb BRF jelentésből.
Tovább bővíti hazai portfólióját a régiónkban aktív, elsősorban irodákban érdekelt ingatlanfejlesztő, az S Immo. A cég a váci úti irodafolyosón tervezi végrehajtani a közel 40 000 négyzetméteres beruházást.
Sűrű hónapok az itthon is aktív ingatlanfejlesztőnél: egy hónap múlva átadja legújabb budapesti irodaházát, elérte az 50%-os értékesítettséget a folyamatban lévő budai apartmanház-fejlesztésénél, hamarosan új irodaprojektbe kezd, és új ügyvezető igazgatót köszönt a Codic Hungary. A fejlesztő közleményben számolt be a legújabb változásokról.
A budapesti székhelyű Adventum Zrt. az általa kezelt Adventum TRIUM Ingatlan Alap portfóliójának újabb elemét értékesítette: a Máriássy 5 irodaházat és a hozzá tartozó fejlesztési területet. Tavaly novemberben a társaság a Buda Square és a Margit Palace irodaházakat értékesítette.
A B+N Referencia Zrt. 2021 tavaszán felvásárolta az ISS Csoport csehországi, szlovákiai, román és magyar érdekeltségeit. A terjeszkedés folytatásaként most 100%-os tulajdonrészt vásároltak az ISS szlovéniai leányvállalatában.
Közzétette a harmadik negyedévere vonatkozó előzetes számait a Duna House, a cég a nyári hónapok alatt szezonálisan erős volumennövekedést ért el. A franchise ingatlanközvetítés 20 százalékkal, a saját irodás ingatlanközvetítés 27 százalékkal, a hitelközvetítés pedig 103 százalékkal bővült év/év alapon. A Covid-19 2020. harmadik negyedévében az ingatlanpiacot nem, a hitelpiacot pedig kismértékben érintette negatívan.
Információink szerint jelentős változás előtt áll az ingatlanpiac egyik meghatározó nemzetközi vállalata, amelynek Magyarországon is van érdekeltsége. A vállalati ingatlanokra szakosodott, bérlőképviselettel foglalkozó, amerikai székhelyű Cresa és független, de a Cresa hálózathoz tartozó európai irodái közös megegyezéssel úgy döntöttek, hogy elválnak útjaik. Ez többek között érinti a Cresa londoni, párizsi, varsói és budapesti képviseletét is.
2020 márciusa óta felismertük, hogy a COVID-19 ugyan kiszámíthatatlan, azonban megtervezhetjük a munkahelyeket oly módon, hogy korlátozni tudjuk a fertőzések terjedését. Mi a lényeges az irodák átalakításában, valamint az egészség és biztonság, a kényelem és fenntarthatóság, illetve az irodai felhasználók magánélethez való joga közötti megfelelő egyensúly megteremtésében?
Az irodapiacon, a logisztikai szegmensben és még a retail piacon is jöttek létre új bérleti tranzakciók szeptemberben, többek között a BudaPart City irodaháznak, valamint a szintén XI. kerületi IP West irodaépületnek lett új bérlője. A budaörsi logisztikai szegmens egy 28 ezer négyzetméteres tranzakciót könyvelhetett el, míg, a retail piacon az Etele Plaza szeptemberi megnyitásával mintegy 120 üzlet foglalta el új helyét, de a még el sem készült Millennium Gardens irodaházban is már megvan, hogy milyen étterem fog nyílni. Összeszedtük, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 szeptemberében.
A dollár trendszerű erősödésének vége, év eleje óta a világ egyik leggyengébben teljesítő fizetőeszköze... 
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! Miért bukik el a legtöbb felújítási pályázat? - 3 gyakori ok Az utóbbi...
A GINOP Plusz-1.2.4-25 pályázati felhívás, amely a leghátrányosabb helyzetű régiókban és a Szabad Vállalkozási... 
A GINOP Plusz-1.2.4-25 pályázati felhívás, amely a leghátrányosabb helyzetű régiókban és a Szabad Vállalkozási...
A pénzügyi tudatosság nem áll meg a befektetéseknél - az öröklés kérdésköre legalább ennyire fontos. Különösen... 
Néha 5-6 éves megtérülési időről is lehet hallani az akkumulátoros energiatárolók piacán, a következő 5 évben...
Ennyire erős a verseny?
Friss adatok érkeztek.
Sötét felhők a költségvetés felett.
